Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios...

24/08/2015 by

Definición jurídica de la “cláusula suelo” en contratos de préstamos hipotecarios. ¿Qué son? ¿Por qué ha sido declaradas abusivas, y por tanto nulas, por los tribunales de justicia? ¿Cómo vienen resolviendo los juzgados y audiencias provinciales españoles los pleitos sobre cláusulas suelo? Hoy en el Diccionario Jurídico del blog Lenguaje Jurídico.

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Cláusulas suelo (ejemplos concretos)...

17/08/2015 by

Ejemplos reales de cláusulas suelo incorporadas en escrituras públicas de contratos de préstamo hipotecario celebrados entre entidades bancarias y consumidores. ¿Has sido capaz de comprender el contenido y alcance de estas cláusulas? ¿Cuántas veces has tenido que releerlas para descrifrar su significado? ¿Lo conseguiste? ¿Son fáciles de comprender para una persona que no ha estudiado finanzas? ¿Nos cuentas tu experiencia?

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Sentencia del TS sobre la cláusula suelo (de mayo 2013)...

06/08/2015 by

Con la entrada de hoy se inaugura el espacio “Diálogo con la Jurisprudencia” en el cual se va a parafrasear y reescribir sentencias y laudos arbitrales relevantes en materia de contratos, empresas y tecnología, a fin de hacerlos comprensibles para el ciudadano de a pie.
Para empezar he escogido la emblemática sentencia del Tribunal Supremo núm. 241/2013 de 9 de mayo donde se discutió la nulidad y posterior eliminación de las llamadas cláusulas “suelo” contenidas en las condiciones generales de la contratación incorporadas en los contratos de préstamo hipotecario celebrados con consumidores y usuarios. Se estima que hoy en día de hoy hay cerca de dos millones de préstamos hipotecarios con cláusulas suelo lo que justifica la elección de esta sentencia.

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Términos, condiciones y política de privacidad de WhatsApp (II)...

14/04/2015 by

En esta segunda parte del artículo, se analiza el contenido concreto de los “Términos y Condiciones del Servicio” y de la “Política de Privacidad” de la empresa norteamericana WhatsApp Inc. y se concluye que tales documentos no aprueban el test impuesto por la normativa de protección de datos europea (o, más en específicamente, por la LOPD española). Se reflexiona sobre la posibilidad de exigir el cumplimiento del Derecho español de protección de datos personales a una empresa tecnológica domiciliada en los Estados Unidos de Norteamérica, cuya aplicación móvil es utilizada por usuarios desde España.

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Términos, condiciones y política de privacidad de WhatsApp (I)...

09/04/2015 by

En esta primera parte y desde la perspectiva del Derecho español de protección de datos personales, analizamos el contenido de los “Términos y Condiciones del Servicio” y la “Política de Privacidad” de WhatsApp que todo usuario debe aceptar antes de poder utilizar su servicio de mensajería instantánea. Las cláusulas y estipulaciones contractuales contenidas en tales documentos, por haber sido redactadas de antemano por quien ofrece el servicio (una empresa norteamericana), y ser de aplicación general a todas las operaciones de descarga de la aplicación, constituyen condiciones generales de la contratación y generan un contrato de adhesión para el usuario.

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¿Son los contratos siempre obligatorios entre las partes? La cláusula rebus sic stantibus...

31/01/2015 by

¿Debe un abogado predecir todos los riesgos futuros que podrían dificultar el cumplimiento de las obligaciones contractuales de quien contrata con su cliente?
Situaciones imprevisibles y extraordinarias que ocurren con posterioridad a la celebración de un contrato pueden hacer extremadamente gravoso su cumplimiento para uno de los contratantes. Tales situaciones pueden activar la aplicación de la que se conoce como cláusula rebus sic stantibus que concede al contratante perjudicado el privilegio de lograr la revisión del contrato, o incluso su resolución, pese a la oposición de la otra parte.

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¿Por qué deben cumplirse los contratos? Pacta Sunt Servanda...

11/07/2014 by

El aforismo latino Pacta Sunt Servanda expresa una idea sencilla “lo pactado obliga”. La necesidad de certidumbre y de seguridad sobre la que debe sustentarse el intercambio de bienes y servicios y, en general, el mundo de los negocios justifica la aplicación de esta regla contenida en el artículo 1.091 del Código Civil. En esta entrada nos referimos a los fundamentos y las razones que justifican la obligatoriedad de los contratos.

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¿Que es un contrato y para que sirve?...

18/06/2014 by

¿Qué es un contrato? ¿Cuál es su razón de ser y de existir? ¿Por qué y para qué celebramos contratos? En alineación con los valores que sustentan la filosofía de este blog y poniéndonos, sobre todo, en el lugar de los ciudadanos de a pie que lo leen y siguen (especialmente, quienes no son juristas, trabajadores por cuenta ajena, emprendedores y autónomos, consumidores y usuarios, y jubilados), intentamos en el presente artículo responder estas preguntas con la mayor simplicidad y claridad posibles, cuidando de no perder precisión ni sacrificar el rigor de nuestra respuesta.

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